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行业看点丨电梯质量安全长效机制研讨会 ,听听都有哪些干货!

电梯的质量安全是民生关注的热点,痛点

12月11日上午,武汉市网上群众工作部

长江日报社联合相关政府部门举办

“深化社会共治格局,

建立电梯质量安全长效机制”研讨会

参会人员发言踊跃,谈足了3个小时

听听居民代表、业委会负责人

物业公司、电梯维保公司负责人

法律专家、市人大代表和政协委员

相关政府部门负责人

都说了哪些电梯质量安全共治的干货


“深化社会共治格局建立电梯质量安全长效机制”研讨会


居民、业委会主任:

质量安全长效机制要做实

让投诉量高的电梯品牌进黑名单

最先发言的居民和业委会主任们对电梯故障有切肤之痛。


武昌区水果湖舒心苑小区业委会主任张振说,在市质监局、武昌区质监局帮助下,主要通过居民自筹资金,更换了事故多发的老电梯,生活真正舒心了。他认为既然谈机制,电梯质量长效机制一定要做实。追责的规则在那里,从顶层设计,资金保证到效果评估,要建立明确标准。


武昌区水果湖舒心苑小区业委会主任张振发言


东湖高新区清江山水业委会主任刘柳发言,从交房到现在,小区的20多部电梯出现过反复下坠,抖动,红外感应不灵敏关门夹人。在电梯这块,管理人员的专业知识有待提升,同时,开发商采购电梯时,应该选择质量更好的。建议建立电梯黑名单,让投诉量高的电梯品牌进黑名单,坚决不予采购。


东湖高新区清江山水业委会主任刘柳发言


东西湖区金银湖街金湖苑小区居民郭玉刚说,有一年,一个小伙子喝酒后踢电梯,掉进去了,毁坏电梯也害了自己,他呼吁市民共同爱护电梯。


物业、维保:

电梯大修很多与质量无关

电梯也是交通产品 也应有“交规”

 物业在管理中感受到电梯安全的重要性,对管理的短板提出建议。武汉惠之美物业公司项目经理韩惠虎建议为电梯购买意外保险。


电梯维保公司负责人提出了维保上的难点。武汉天域梯业股份有限公司副总经理王孔玺说,在维保时,我们至少需要2个人一个小时,一个月一次还不够,但维保基金也是低配,导致维修费用不够。

湖北芝友机电工程有限公司总经理黄凌燕发言


湖北芝友机电工程有限公司总经理黄凌燕说,963333的抢修电话,接到很多跟电梯质量无关。不少是超负荷使用电梯造成问题。



投诉比较多的南湖半岛,这个小区的底坑长期积水,最终会影响到电梯的安全。这在武汉的不少社区是普遍存在的,维保人员甚至需要涉水冒险来维修。


一些物业为了省钱仅安装风扇,电梯在七八九月修得特别多,就是因为机房没有安装空调。


她建议,电梯其实也是交通产品,是垂直交通。可以给电梯上一个强制性保险,出台类似“交规”的规则,督促物业、维保单位等主体遵守。


专家学者、相关部门:

电梯问题呈现两高两低

电梯安全监管任重道远

市城建委设计处处长徐兰说,现在有通用的电梯技术规范,对电梯井施工提出了要求,对电梯质控也在加强投入,电梯安全仍然任重道远。


市政府法制办处长许春春说,从制度设计上来说,有关电梯的法律是完备的,从国家到省市对电梯安全使用上,有法规规定,只是需要细化,严格执法。


市质监局党组成员、副局长徐涛发言

武汉的电梯问题,呈现“两高两低”的特点,“两高”是电梯的故障率高,投诉高,“两低”是事故率低,老百姓的满意率低。


人为不文明使用,没有聘请有资质的维保单位来维保,营救不及时,电梯零部件更换选取低质产品等,都是安全问题引发的原因。


作为质量技术监督部门,出台了相关文件,成立了专门责任部门,切实担当电梯安全监管的职责。


房管局党组成员、总工程师邓绪海发言

房管局党组成员、总工程师邓绪海说,畅通维修基金管理申请,提升效率,电梯维修基金在这两年里,增加了30%,还是见到了成效。其次,加强物业管理监管,把对电梯的维护作为重要内容。房管局建立了全市物业管理的红黑榜。